Hypotheekadvies | Fiscaliteit

Bijleenregeling
De bijleenregeling heeft consequenties voor consumenten die een eigen woning verkopen en binnen 3 jaar opnieuw een woning kopen. De bijleenregeling houdt in dat de hypotheekrenteaftrek mogelijk beperkt is als een nieuwe eigen woning gekocht wordt en bij de oude woning die verkocht is, overwaarde gerealiseerd is. De financiŽle dienstverlener houdt bij het maken van berekeningen en bij de advisering rekening met deze bijleenregeling.

Aftrek maximaal 30 jaar
De hypotheekrente is gedurende maximaal 30 jaar fiscaal aftrekbaar. Voor bestaande hypotheken geldt die termijn vanaf 1 januari 2001.

De adviseur dient daarom niet alleen rekening te houden met de looptijd van de nieuwe hypotheek, maar ook met de reeds genoten renteaftrek in bestaande hypotheken.